Imóvel rural em Patrocínio, MG

Vende-se fazenda na região do distrito de Silvano, com 51,00 hectares de área total, sendo 14,50 hectares em cultivo de café em sistema de sequeiro, dos quais 6,50 hectares qualidade catuaí 99 com aproximadamente 18 anos de idade, 4,00 hectares qualidade catuaí 144 com aproximadamente 16 anos de idade, 4,00 hectares qualidade catuaí 144 com aproximadamente 10 anos de idade, com produção média de 47 sacas por hectare anualmente, área de pastagem 27,00 hectares das quais 22,00 hectares são aptas para plantio de café ou lavoura branca, área de reserva legal aproximadamente 10,00 hectares, terra roxa com tom avermelhado com pouca com incidência de cascalho, altitude média 910 metros, possui poço artesiano com vazão média de 2.800 litros/hora, nascente e represa autossuficiente para irrigar a lavoura, padrão bifásico de 15KVA (127v e 220v), benfeitorias compostas por casa sede com 03 quartos, banheiro social, sala, copa, cozinha, banheiro na área externa, lavanderia e garagem para 04 veículos, casa de funcionário com 03 quartos, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia, galpão coberto para implementos, depósito de adubo, terreiro cimentado com aproximadamente 2.000,00 m², paiol, curral com cocheiras e embarcador, pomar com diversas qualidades de frutas, situada á apenas 26,5 km de Patrocínio, sendo 16,0 km por via asfaltada e 10,5 km por estrada rural sem pavimentação.

Compartilhe esse imóvel